25 Rue Lafontaine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°24 b et de 5.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 25 Rue Lafontaine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 50 parkings - 633 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 52 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 356 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 227 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 706 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 75 mètres
Ventes au 25 Rue Lafontaine
Les 3 ventes au 25 Rue Lafontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 25 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 25 Rue Lafontaine se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lafontaine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lafontaine se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 30.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
