104 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°106 et de 12.73 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.
À propos du 104 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 56 logements - 1 local - 67 parkings - 713 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 104 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 467 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 698 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 335 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 244 mètres
Ventes au 104 Rue Léon Blum
Les 10 ventes au 104 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 104 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 104 Rue Léon Blum se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Léon Blum par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Léon Blum se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
