105 b Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 435 € à 4 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 b Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°105 a et de 4.43 % à celui du n°107 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 105 b Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Réguillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 301 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 83 mètres
- Métro Cusset - ligne A à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 388 mètres
- Collège Gilbert Chabroux à 569 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 3024 mètres
- Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 308 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 317 mètres
- Ecole élémentaire Berthelot à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 105 b Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 105 b Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 a Rue Léon Blum(4 336€)

107 b Rue Léon Blum(4 314€)

103 b Rue Léon Blum(4 105€)

103 a Rue Léon Blum(4 098€)

101 Rue Léon Blum(4 102€)

107 a Rue Léon Blum(4 479€)

109 Rue Léon Blum(4 331€)

99 bis Rue Léon Blum(4 072€)

Prix du 105 b Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 105 b Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 105 b Rue Léon Blum se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 105 b Rue Léon Blum par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 b Rue Léon Blum se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 8.3 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Côte, 69100 Villeurbanne(2,653 €)

Allée Sergueï Paradjanov, 69100 Villeurbanne(3,932 €)

Avenue Ampère, 69100 Villeurbanne(4,037 €)

Avenue Général Leclerc, 69100 Villeurbanne(3,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 105 b Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 105 b Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.