113 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°111 et de 2.53 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 2 locaux.
À propos du 113 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 26 parkings - 1144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 61 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 317 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 317 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 391 mètres
Ventes au 113 Rue Léon Blum
Les 5 ventes au 113 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 113 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 113 Rue Léon Blum se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Léon Blum par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Léon Blum se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
