13 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°15 et de 10.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 258 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 418 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 194 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 194 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 84 mètres
Ventes au 13 Rue Léon Blum
Les 4 ventes au 13 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 13 Rue Léon Blum se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Blum par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léon Blum se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
