31 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 et de n°35 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grandclément-Blum.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 219 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 515 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 291 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 290 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Blum, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 31 Rue Léon Blum se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Blum par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Blum se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 36.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
