33 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 33 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 208 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 526 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 302 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 281 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 144 mètres
Ventes au 33 Rue Léon Blum
Les 3 ventes au 33 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 33 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 33 Rue Léon Blum se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léon Blum par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Léon Blum se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
