34 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°32 et de 2.82 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 9 locaux.
À propos du 34 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 9 locaux - 6 parkings - 404 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 231 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 503 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 279 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 279 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 136 mètres
Ventes au 34 Rue Léon Blum
Les 2 ventes au 34 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 34 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 34 Rue Léon Blum se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léon Blum par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Léon Blum se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
