35 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°39 et de 1.2 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 35 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 55 parkings - 795 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 188 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 549 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 325 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 253 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 153 mètres
Ventes au 35 Rue Léon Blum
Les 4 ventes au 35 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 35 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 35 Rue Léon Blum se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léon Blum par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Léon Blum se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
