90 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°88 mais inférieur de 18.28 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 4 locaux.
À propos du 90 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 4 locaux - 82 parkings - 2522 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 169 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 528 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 690 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 253 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 181 mètres
Ventes au 90 Rue Léon Blum
Les 4 ventes au 90 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 90 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 90 Rue Léon Blum se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Léon Blum par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Léon Blum se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
