8 Rue Louis Adam, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Adam, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°3 et du 14.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue Louis Adam, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 271 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 511 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 249 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1099 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 249 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 226 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Adam
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Adam, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Adam dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Adam par rapport à la voie
Sur Rue Louis Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 8 Rue Louis Adam se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Adam par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Adam se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
