Rue Louis Adam, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Adam, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Adam dans son marché local
Prix Rue Louis Adam par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Adam se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 46.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Adam à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Adam est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Adam
Les ventes enregistrées Rue Louis Adam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Adam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 281 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 494 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 262 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1081 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 262 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Adam
Adresses Rue Louis Adam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Adam, classées par tranches de numéros.
