12 Rue Louis Braille, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 26.5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 12 Rue Louis Braille, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 37 parkings - 861 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Le Rize à 168 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 363 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 363 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 637 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Antonin Perrin à 215 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Braille
Les 2 ventes au 12 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 12 Rue Louis Braille se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Braille par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Braille se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
