2 Rue Louis Braille, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Rue Louis Braille, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 297 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 147 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 453 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 429 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 672 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Rue Louis Braille se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Braille se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
