3 Rue Louis Braille, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°6 et de 11.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Louis Braille, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 255 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Le Rize à 153 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 407 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 407 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 644 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Antonin Perrin à 223 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Braille
Les 2 ventes au 3 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 3 Rue Louis Braille se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Braille se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
