9 bis Rue Louis Braille, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 4.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 9 bis Rue Louis Braille, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 95 logements - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Le Rize à 127 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 350 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 350 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 594 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Antonin Perrin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 9 bis Rue Louis Braille se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Louis Braille par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Louis Braille se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
