4 Rue Louis Ducroize, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Ducroize, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 4 Rue Louis Ducroize, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Grandclément-Blum.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 108 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 638 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 415 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 250 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Ducroize
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Ducroize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Ducroize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Ducroize, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Ducroize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Ducroize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Ducroize dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Ducroize par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ducroize, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 4 Rue Louis Ducroize se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Ducroize par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Ducroize se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 43.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
