12 Rue Louis Fort, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Fort, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°10 bis et du 4.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 12 Rue Louis Fort, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 193 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 724 mètres
- - Collège Jean Macé à 519 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 264 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Fort
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Fort, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Fort dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Fort par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 12 Rue Louis Fort se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Fort par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Fort se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
