18 Rue Louis Fort, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Fort, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue Louis Fort, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Château Gaillard.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 177 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 777 mètres
- - Collège Jean Macé à 561 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 786 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Fort
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Fort, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Fort dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Fort par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 18 Rue Louis Fort se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Fort par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Fort se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 54.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
