4 Rue Louis Fort, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Fort, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°6 et du 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Rue Louis Fort, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 164 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 682 mètres
- - Collège Jean Macé à 484 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 293 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Fort
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Fort, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Fort dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Fort par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 4 Rue Louis Fort se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Fort par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Fort se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 57.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
