25 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 et de 0.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 274 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 505 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 214 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1078 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 214 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 25 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 25 Rue Magenta se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Magenta par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Magenta se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 38.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
