57 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°59 et de 10.66 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 57 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 216 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 651 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 218 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 163 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 57 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 57 Rue Magenta se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Magenta par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Magenta se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
