71 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 17.9 % à celui du n°56 et de 11.22 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 71 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Albert Thomas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 219 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 631 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 278 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 64 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 71 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 71 Rue Magenta se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Magenta par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Magenta se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 33.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
