6 Rue Malherbe, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°5 et de 6.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 249 logements.
À propos du 6 Rue Malherbe, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle.
12 niveaux - 249 logements - 2295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 110 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 557 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 428 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 6 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 6 Rue Malherbe se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Malherbe par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Malherbe se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 26.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
