35 Rue Mansard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mansard, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 28.37 % à celui du n°33 et de 19.98 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 35 Rue Mansard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 313 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 105 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 562 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 328 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 219 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 306 mètres
Ventes au 35 Rue Mansard
Les 6 ventes au 35 Rue Mansard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mansard dans son marché local
Prix du 35 Rue Mansard par rapport à la voie
Sur Rue Mansard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 35 Rue Mansard se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mansard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Mansard se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 54.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
