19 bis Rue Marcel Sembat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°19 et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 19 bis Rue Marcel Sembat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Buers Nord.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 211 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1294 mètres
- - Collège Jean Macé à 909 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1147 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 124 mètres
Ventes au 19 bis Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 19 bis Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Marcel Sembat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 19 bis Rue Marcel Sembat se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Marcel Sembat se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 25.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
