21 Rue Marcel Sembat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°26 bis et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Marcel Sembat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Buers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 228 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 937 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1158 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Sembat, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 21 Rue Marcel Sembat se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Sembat se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 30.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
