5 Rue Marcel Sembat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Marcel Sembat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Buers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 189 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1184 mètres
- - Collège Jean Macé à 796 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1116 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 205 mètres
Ventes au 5 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 5 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Sembat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 5 Rue Marcel Sembat se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Sembat se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 42.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
