26 Rue Marguerite, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 7 091 €/m², identique à celui du n°24 c et du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Marguerite, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 29 parkings - 711 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 202 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun d'information et d'orientation à 107 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 196 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 998 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marguerite, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 26 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 091 €/m², le 26 Rue Marguerite se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marguerite par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marguerite se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
