Rue Marteret, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marteret, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marteret dans son marché local
Prix Rue Marteret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marteret se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marteret à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Marteret est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marteret
Les ventes enregistrées Rue Marteret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marteret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Doua à 141 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun d'information et d'orientation à 250 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 401 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 858 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marteret
Adresses Rue Marteret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marteret, classées par tranches de numéros.
