1 Rue Melzet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Melzet, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°2 et de 6.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue Melzet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 141 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 96 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 96 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 637 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 542 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Melzet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Melzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Melzet dans son marché local
Prix du 1 Rue Melzet par rapport à la voie
Sur Rue Melzet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 1 Rue Melzet se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Melzet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Melzet se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
