6 Rue Melzet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Melzet, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°5 et de 2.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 6 Rue Melzet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 168 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 93 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 93 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 656 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 522 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 93 mètres
Ventes au 6 Rue Melzet
Les 2 ventes au 6 Rue Melzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Melzet dans son marché local
Prix du 6 Rue Melzet par rapport à la voie
Sur Rue Melzet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 6 Rue Melzet se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Melzet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Melzet se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
