3 Rue Meunier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Meunier, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°6 et de 10.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 132 locaux.
À propos du 3 Rue Meunier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 39 logements - 132 locaux - 720 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Neuves à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 532 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 384 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 701 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 384 mètres
Ventes au 3 Rue Meunier
Les 6 ventes au 3 Rue Meunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Meunier dans son marché local
Prix du 3 Rue Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 3 Rue Meunier se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Meunier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Meunier se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 27.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
