5 Rue Millon, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Millon, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°3 b et du 2.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Millon, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 220 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 159 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 738 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 188 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 188 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 188 mètres
Ventes au 5 Rue Millon
Une vente a été recensée au 5 Rue Millon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Millon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Millon, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Millon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Millon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Millon dans son marché local
Prix du 5 Rue Millon par rapport à la voie
Sur Rue Millon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 5 Rue Millon se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Millon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Millon se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 49.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Millon à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Millon est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
