11 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicolas Garnier, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1050 mètres
- - Collège Lamartine à 532 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 801 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nicolas Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nicolas Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicolas Garnier dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicolas Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 11 Rue Nicolas Garnier se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicolas Garnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nicolas Garnier se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
