2 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Garnier, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Brosses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kruger - Voillot à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1041 mètres
- - Collège Lamartine à 572 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 878 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Garnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Rue Nicolas Garnier se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Garnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Garnier se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 21.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
