5 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nicolas Garnier, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kruger - Voillot à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1039 mètres
- - Collège Lamartine à 556 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 837 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 232 mètres
Ventes au 5 Rue Nicolas Garnier
Une vente a été recensée au 5 Rue Nicolas Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nicolas Garnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nicolas Garnier dans son marché local
Prix du 5 Rue Nicolas Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 5 Rue Nicolas Garnier se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nicolas Garnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nicolas Garnier se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
