53 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Nicolas Garnier, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°55 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 53 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Brosses.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1152 mètres
- - Collège Lamartine à 430 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 572 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Nicolas Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Nicolas Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Nicolas Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Nicolas Garnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Nicolas Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Nicolas Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Nicolas Garnier dans son marché local
Prix du 53 Rue Nicolas Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 53 Rue Nicolas Garnier se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Nicolas Garnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Nicolas Garnier se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
