20 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Octavie, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Buers Nord.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 175 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1283 mètres
- - Collège Jean Macé à 745 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 453 mètres
Ventes au 20 Rue Octavie
Une vente a été recensée au 20 Rue Octavie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Octavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Octavie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Octavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Octavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Octavie dans son marché local
Prix du 20 Rue Octavie par rapport à la voie
Sur Rue Octavie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 20 Rue Octavie se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Octavie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Octavie se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
