37 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Octavie, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°39 et de 1.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 37 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buers à 244 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1250 mètres
- - Collège Jean Macé à 742 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Octavie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Octavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Octavie dans son marché local
Prix du 37 Rue Octavie par rapport à la voie
Sur Rue Octavie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 37 Rue Octavie se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Octavie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Octavie se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
