62 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Octavie, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 27.79 % à celui du n°69 et de 14.82 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 62 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 254 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1163 mètres
- - Collège Jean Macé à 746 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1050 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 211 mètres
Ventes au 62 Rue Octavie
Les 7 ventes au 62 Rue Octavie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Octavie dans son marché local
Prix du 62 Rue Octavie par rapport à la voie
Sur Rue Octavie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 62 Rue Octavie se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Octavie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Octavie se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
