14 bis Rue Olympe de Gouges, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et du 4.19 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Olympe de Gouges, 69100 Villeurbanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decomberousse à 358 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 530 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 14 bis Rue Olympe de Gouges se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Olympe de Gouges par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Olympe de Gouges se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Olympe de Gouges à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Olympe de Gouges est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
