2 Rue Paul Péchoux, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Péchoux, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Paul Péchoux, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Neuves à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 579 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 423 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 751 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 423 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Péchoux
Les 4 ventes au 2 Rue Paul Péchoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Péchoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Péchoux par rapport à la voie
Sur Rue Paul Péchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 2 Rue Paul Péchoux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Péchoux par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Péchoux se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
