41 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°39 et de 4.15 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 41 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 142 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 500 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 596 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 277 mètres
Ventes au 41 Rue Paul Verlaine
Les 3 ventes au 41 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 41 Rue Paul Verlaine se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul Verlaine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Paul Verlaine se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
