43 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 43 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 532 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 120 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 497 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 621 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 254 mètres
Ventes au 43 Rue Paul Verlaine
Les 3 ventes au 43 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 43 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 43 Rue Paul Verlaine se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Paul Verlaine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Paul Verlaine se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
