47 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 29.83 % à celui du n°53 et de 23.71 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 47 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 1 local - 34 parkings - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 101 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 495 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 644 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 233 mètres
Ventes au 47 Rue Paul Verlaine
Les 8 ventes au 47 Rue Paul Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 47 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 47 Rue Paul Verlaine se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Paul Verlaine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Paul Verlaine se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 38.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
