22 Rue Pélisson, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pélisson, affiche un prix moyen de 6 447 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°23 et du 13.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Pélisson, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Château Gaillard.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 211 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 799 mètres
- - Collège Jean Macé à 661 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1269 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 789 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 189 mètres
Ventes au 22 Rue Pélisson
Une vente a été recensée au 22 Rue Pélisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pélisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pélisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pélisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pélisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pélisson dans son marché local
Prix du 22 Rue Pélisson par rapport à la voie
Sur Rue Pélisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 447 €/m², le 22 Rue Pélisson se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pélisson par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pélisson se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 96.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
