Impasse Comby, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Comby, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Comby dans son marché local
Prix Impasse Comby par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Comby se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Comby à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Impasse Comby est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Comby
Les ventes enregistrées Impasse Comby témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Comby
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 116 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 668 mètres
- - Collège Jean Macé à 610 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Comby
Adresses Impasse Comby
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Comby, classées par tranches de numéros.
