31 Rue Pélisson, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pélisson, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°29 et du 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Pélisson, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 175 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 873 mètres
- - Collège Jean Macé à 717 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 862 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pélisson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pélisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pélisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pélisson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pélisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pélisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pélisson dans son marché local
Prix du 31 Rue Pélisson par rapport à la voie
Sur Rue Pélisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 31 Rue Pélisson se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pélisson par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pélisson se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 64.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
