4 Rue Philippe Verzier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe Verzier, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue Philippe Verzier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 323 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 295 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 295 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 425 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 328 mètres
Ventes au 4 Rue Philippe Verzier
Une vente a été recensée au 4 Rue Philippe Verzier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philippe Verzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philippe Verzier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Verzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Verzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe Verzier dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe Verzier par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Verzier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 4 Rue Philippe Verzier se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe Verzier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Philippe Verzier se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 61.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
